房貸基點加100算高嗎 銀行這么說
發布時間：2025-10-25 17:11:23
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來源：互聯網
商業房貸浮動利率是由LPR利率+基點組成的，那房貸基點在原來的基礎上加100算高嗎?一起來看看吧。
房貸基點加100算高嗎?
算是比較正常的。舉個例子，LPR利率是4.5%，房貸基點是20BP，即0.02%，在20BP的基礎上，加100變成120BP，即0.12%，則房貸利率由原來的4.52%變成了4.65%，即上漲了0.1%的利率。
需注意的是，一般情況下，已經簽訂貸款合同的人群，其房貸基點是不會發生變化的，若未簽訂貸款合同，受政策影響、地區原因、個人情況，房貸基點可能會發生一定變化。
房貸基點
房貸基點是國家調整房貸利率之后的必不可少的一個房貸利息計算因素。目前房貸利率采用的就是LPR利率+房貸基點的模式來計算，其中房貸基點是房貸用戶和銀行確定之后不變的，此后房貸利率是會隨著LPR利率的變化而變化。在LPR利率改革后的住房貸款基點以金融機構的報價為標準，1基點為0.01%，100個基點為1%。
上述是房貸基點的一些內容，大家可以關注一下。