大家好，今天來為大家解答住房貸款月供計算這個問題的一些問題點，包括如何算月供也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~

月供如何計算

1.

等額本金還款：月供=（借款金額/借款月數）+（借款金額-累計已還本金）×月利率；

2.

等額本息還貸：月供=[借款金額×月利率×（1+月利率）^借款月數]÷[（1+月利率）^借款月數-1]。

如何算月供

月供是指貸款后每月要付給貸款行的本息和。月供的計算一般有兩種，等額本金和等額本息。

等額本金是指每個月交的貸款的本金是一樣的，最開始交的本息和最多，越來越少的一種還款方式。

等額本息，是指每個月交的本息和不變，本金占比逐月變化，開始的時候本金少，之后本金逐漸變多的還款方式。

房貸按揭貸款月供計算公式

等額本息每月還款額計算公式:[貸款本金x月利率x(1+月利率)^還款月數]+[(1+月利率)^還款月數-1]等額本金每月還款額計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月數;每月本息=(本金累計還款總額)X月利率拓展資料：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，**房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上