貸款買房是需要經過銀行的銀行的審核的，只有滿足條件者才可以申請下來。那么，郵政銀行辦理房貸需要多長時間?一起往下了解下吧。

郵政銀行辦理房貸需要多長時間?

銀行住房貸款審批需要一個月左右，但用戶選擇不同類型的銀行、不同時間段，審批時間略有不同，因此詳細情況還得基于借款人選擇辦理貸款業務的銀行要求來定，一般以下兩個因素也會影響銀行住房貸款的審批時間：

1、借款人提交的貸款材料是否詳細：如果借款人不能一次性提交完整的貸款材料，則需要多次補充，這將影響住房貸款的審批時間;

2、銀行授信額度是不是充足：這也是影響住房貸款審批的一個重要因素，一般來說，到年末各銀行授信額度都比較緊張，因此房貸的審批時長就會受到影響。并且，住房貸款即使是通過了審批，也不一定馬上就能得到貸款。

房貸怎樣才算審批通過?

客戶申請住房貸款后，只要收到了銀行貸款批準的通知，就表明房貸成功通過審批。客戶可以積極致電銀行熱線，具體了解住房貸款的審批結論，或者也可以登錄網上銀行查看住房貸款審批的結果。房貸通過后，客戶將與銀行簽訂房屋貸款合同，銀行就會下發貸款資金。

銀行會將貸款資金發放至用戶指定的銀行卡上，用戶再把貸款資金轉入房地產開發商指定的賬戶上，住房貸款通過后，用戶是需要辦理抵押手續的。房貸全部還清后房屋就可以辦理抵押并過戶登記，這樣這個房子才是真正屬于用戶的。