記者近日從中國東方資產管理股份有限公司（以下簡稱“中國東方”）獲悉，中國東方認真貫徹落實“金融16條”精神，穩妥參與困境房地產企業風險處置和存量資產盤活，積極做好“保交樓、保民生、保穩定”各項工作。截至2023年6月末，中國東方累計開展房地產風險化解項目47個，推動保障3.68萬套商品房按期交付，協助解決6.69億元農民工工資和上游材料供應商60.02億元欠款支付問題，帶動貨值約1412.91億元項目復工復產。

政企合作，多方聚力“保交樓”。中國東方聯手同業公司設立平穩基金，出資31.82億元著力解決某重點房企理財暴雷所引發的社會問題。

據介紹，平穩基金采取“市場化法治化+***行政賦能+央企國企產融協同”模式，裝入某大型受困房企的城市更新項目，引入地方國企代管代建，促進底層資產實現價值提升。通過***行政賦能和市場化運營相結合的方式，該項目使7.5萬名個人投資者的權益得到了有效保障，妥善化解問題樓盤停工造成的社會風險和經濟風險，預計68630㎡共有產權房可建成使用，推動多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度加快建立。

為盤活存量，中國東方攜手地方***平臺，采取并購重組、代管代建、管理重構等多元化手段，對位于山東淄博的多個爛尾項目開展紓困，推動項目復工復產，實現兩千多套房產如期交付。針對因資金鏈斷裂而爛尾多年的云南昆明西南海城中村舊改項目，全面梳理企業資產負債，在當地***支持下，通過“破產重整+以物抵債+引入產業投資人”的模式，投放45億元重整資金，妥善解決了1030戶居民房屋交付困難問題，歷經多年經營運作，項目收獲了較好的經濟效益和社會效益。此外，中標上海某房地產企業破產重整投資人，通過投入共益債的形式為項目復工復產提供續建資金，助力盤活爛尾資產，提升資產價值，有效化解金融機構風險。