近幾年來房地產升值讓不少家庭都實現了一筆財富的增值，也有一些投資者想要將房產套現，但是將房產套現是需要繳納一定稅收的，那么賣房子要交哪些稅呢?

賣房子要交哪些稅?

賣房子需要繳納的稅費主要有增值稅、個人所得稅、印花稅、交易費、附加教育費、城建費，如果涉及房產中介的，還需要向其支付中介費。相關費率如下：

【1】增值稅：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅;

【2】個人所得稅：(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%，房產證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅;

【3】印花稅：按照房屋全款的0.05%交納;

【4】交易費：房屋總面積*每平方米3元;

【5】附加教育費：按照營業(yè)稅的2%收取;

【6】城建費：按照營業(yè)稅的5.5%收取。

有關于賣房需要繳納的稅費，希望對大家有所幫助。