2022年3月1日起2021年的個稅年度匯算清繳正式開始了，納稅義務人需要通過個稅匯算來查看上一年度自己所需要的退稅或者補稅情況，有退稅的可以申請退稅，需要補稅的則需要在規定的時間內如實補稅。

房貸退稅怎么申請？

【1】用戶注冊并登錄個人所得稅平臺之后，選擇“常用業務”中的專項附加扣除填報，然后在選擇所需要的扣除年度和住房貸款利息。

【2】根據界面操作提示，在填報資料時需要提前準備產權證明、貸款合同以及扣繳義務人（選填）；此項步驟所需要填寫的資料大致有貸款合同編號、房屋地址、扣除年度選擇、貸款方式選擇、貸款相關信息等。

【3】下一步進入到配偶信息填寫，若果沒有則可以跳過，隨后根據提示選擇相關的數據之后就可以進行納稅申報，最后會顯示用戶所需要退稅的金額。

【4】申請退稅時，只需要進入點擊綜合所得年度匯算，點擊待申請退稅就可以完成房貸退稅。

房貸退稅時會有一個申報方式選擇，第一種是通過扣繳義務人進行申報，另一種則是綜合所得年度自行申報，納稅人可以根據自己的實際情況來選擇申報方式。如果是選擇扣繳義務人申報的話，每個月都可以享受個稅專項扣除，但是每年是單位負責申報，就會有隱私泄露問題；如果是選擇綜合所得年度自行申報的話，每個月不可以享受個稅專項扣除，會在第二年才能返還，其好處就是隱私信息不會流出。

該步驟操作環境說明
操作設備：小米11、操作系統：MIUI13.0.5、操作軟件：個人所得稅 、軟件版本：1.7.9