民生銀行在全國各地金融機構中算得上門坎非常低的組織，只需合乎一定的標準，遞交買房貸款申請，都是有一定的概率能申辦取得成功。今日來簡易介紹一下民生銀行住房貸款申請標準是啥，期待能幫助大伙兒。

一、民生銀行個人住房貸款標準

1、申請人年紀在18歲以上，且具備徹底民事權利能力的普通合伙人；

2、有正規合理的身份證件證實，且個人信用記錄優良；

3、有著好的工作收益，且必須給予對應的個人收入證明和銀行流水賬單；

4、早已簽署合理合法合理的選購住房合同或協議書；

5、可以付款不低于房屋全額的房款的30%首付；

6、允許以所買房屋做為質押物，或能給予民生銀行認同的財產做為質押物；

7、假如申請的是公積金借款，必須公積金持續交納一年以上才可以

8、合乎民生銀行的其它標準。

二、民生銀行住房貸款常見問題

申請銀行房貸，務必提早資詢有關的工作員，由于任何人的自身資格和個人征信都不一樣，并且選購房屋種類、套數、大城市都是會有區別。一般來說，假如我們選購的是二套房，那麼房屋首付不可以小于總房款的50%下列，且房屋期限不可超出20年以上，房屋的范圍最好是也可以在60平方米以上。此外公積金購房貸款，是只有申請2次的，而且由于大伙兒交納公積金的數量不一樣，因此申請的公積金貸款額也許不可以付款房屋剩下的賬款，此刻大伙兒可以挑選的便是公積金和商貸在一起的組合貸了。